| 【再契約の流れ】 |
| 弊社管理物件は、すべて定期建物賃貸借契約です。 |
| 定期建物賃貸借契約とは、期間の満了によって契約は終了しますが、貸主・ |
| 借主の合意によって新たに再契約できる契約のことです。※更新とは別です。 |
| 例 ） 契約日 平成２４年７月８日から平成２６年８月７日（２年間） |
| 通知期間 平成２５年７月８日から平成２６年１月７日 |
| 契約の満了期間が近付くと・・・、 |
| ■ 定期建物賃貸借契約終了についての通知（ 契約満了日をお知らせする 通知） |
| ■ 定期賃貸借契約終了にあたっての手続き（再契約手続きの流れ） |
| ■ 申込書（契約当初に届け出た通知に変更があった場合のみ記入してくだ さい）※申込み書を出したからといって再契約手続き完了とはなりません。 |
| ※上記３通を簡易書留で郵送いたします。 |
| 【契約当初と変更がない場合】 |
| 弊社から通知が届き、再契約される方はご連絡ください。 |
| 例：○○マンション ○○号室の○○です。再契約したいのですが・・・。 |
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| 新たに契約書を作成し、お部屋に投函させて頂きますので、署名押印(実印)に |
| 漏れがないようご確認下さい。(連帯保証人様も同様)１箇所でも漏れがあった |
| 場合、手続きはできません。 |
| ※必要書類(印鑑証明書)をご提出いただく場合がございます。 |
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| 不備がなければ、再契約事務手続き料の￥10,500円をお支払い頂き、再契約 手続きは完了です。 |
| 【契約当初と変更がある場合】例：保証人変更など |
| 契約当初と変更がある場合は、申込書に記入後、提出して下さい。契約者様や 連帯保証人様に変更がある場合、再度、弊社と保証会社にて審査を行います。 |
| 審査が通れば、契約書類一式をお部屋に投函させて頂きますので、署名押印 (実印)後、必要書類（免許証コピーや印鑑証明書等）も一緒にご持参下さい。 |
| ※再契約事務手続き料も忘れずに。 |
